河南省济源市某建筑建于九十年代，该建筑朝向坐北朝南，框架结构六层，主体以钢筋混凝土柱、梁、板承重，180mm厚砖墙围护，外饰面为水刷石，天花吊顶，内饰面为混合砂浆抹灰扫白，地面铺水磨石砖，铁门，铝合金窗。

该房屋二楼的建筑面积约为1696㎡，作工业厂房用途使用，因该厂房使用年限久远，业主担心该厂房的使用安全，为更好的了解并掌握建筑的状态、结构现状和情况，并确保房屋的安全使用。故委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该部分房屋构件进行安全检查和鉴定。并针对房屋实际情况提出相应的处理建议，然后提供书面鉴定报告来确保厂房的安全使用。

我院针对房屋检测标准如《建筑结构荷载规范》、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》等检测标准为该项目制定详细的房屋质量检测方案。

我院工程部对该项目进行现场检测与分析，具体检测内容有：

一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;

二、原始施工情况;
三、厂房的使用条件;
四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;
五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求;
六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋二楼为“完好房”，在正常使用的情况下按现状可作工业厂房用途安全使用。

中政建研（武汉）工程技术研究院，专业从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固一条龙服务型企业，为您的建筑安全保驾护航。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话13720289144咨询，我们将竭诚为您服务。