加固之家

一、工程概况

工程地址：文理学部

本工程始建于60年代，建筑结构砖混5层,层高为4.2米。2017年针对建筑内、外装修及实验室布局改造重新进行了全面装修，此次主要对第四层、第五层有机化学实验室及相关办公室进行改造，因在原有预制楼板上开洞，故须加固补强，主要包括：

（一）预制楼板局部开孔加固

（二）承重墙体穿管开孔加固

（三）屋面设备增设基础梁

二、招标范围

本工程招标范围：施工图设计内容（以工程量清单为准）。

三、工程质量及工期要求：

工程质量：合格

安全文明施工：合格，并符合学校相关管理规定

工期：25日历天。计划开工时间2019年12月01日，计划竣工时间2019年12月25日。

以上三项，投标人在投标时必须分别作出违约处罚承诺：安全文明施工需承诺，每发生一次违约行为的处罚金额，工期需承诺违约每天处罚金额。

四、投标人资格要求：

1、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2、投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的特种工程专业承包资质（结构补强），并具有有效的安全生产许可证；

4、投标人拟派出担任本项目的项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证；

6、拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或项目经理参与投标；

7、本工程不接受联合体投标。

五、工程计量、计价的相关约定：

1、本工程采用工程量清单招标，清单报价按GB50500-2013《建设工程工程量清单规范》执行。

2、定额依据：《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》（2009）、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)、《湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）。

3、安全文明施工及临时设施、环境保护等组织措施应符合武汉市相关规定，所涉及的安全文明施工费按相关文件规定单独报价，中标后不再调整。结算时对工程变更、签证及其它增补工程内容不另计取相关费用。

4、本工程设置：暂列金4万元整（不含税金），为固定报价，不计入优惠基数，结算时全额扣除据实结算。

5、投标人因保证工期产生的措施费、人工增加费等费用，由投标人在投标报价时充分考虑并自行报价，中标后不做调整。

6、招标工程量清单中列出的总价措施项目及相应的清单数量仅供投标人参考，投标人在投标报价时应充分考虑施工组织和技术措施，根据自身实际情况和需要自行补充、修改，所报总价措施项目费视为考虑施工实际情况后的全部报价；总价措施项目费包干使用，中标后不再调整。

7、土方渣土外运按40km考虑（含场内转运、处理、外运），请投标人自行报价（运距仅供参考，实际由投标方确定，投标单价不作调整）。

六、材料要求：

1、中标人在工程施工时，须按照施工图纸上的要求选用材料并按照招标人管理程序报审报验。

2、工程采用商品混凝土、预拌砂浆。

七、合同价款与调整：

1、本工程采用固定单价合同；

2、合同风险范围：

（1）除水泥、商砼、钢材外，本工程其他所有的材料、设备和电气均由投标人自行报价，按投标报价进行结算，结算时不作调整；

（2）在合同工期内，工程用水泥、商砼、钢材的市场价格（以施工当期武汉建设工程价格信息为准）上涨或下降的幅度超过招标时市场价格（以招标当期武汉建设工程价格信息[2019年10月]为准）的±10%以外（不含10%），则对超出部分材料价差进行调增或调减（管理费和利润不调），调整的工程量以社会平均含量和投标含量两者的低值为准。

（3）人工费按照有关政策性文件调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外。

（4）工程量偏差。因工程量偏差导致应予以计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差小于5%（含）时，结算工程量不调整；大于5% 的，按实际工程量调整。

3、施工期间国家及地方政府新出台的相关政策，按新的政策文件执行。

4、招标人分包工程配合费约定：

中标人对招标人指定分包的专业工程提供配合施工，中标人按照分包专业工程合同金额的3%计算，中标人必须按照国家相应规定完成所应配合的工作，不再计取额外费用。

八、工程款支付及决算约定：

（一）工程款支付

1、本工程支付预付款，预付款为合同金额的30%（扣除暂列金和安全文明施工费），在合同签订并进场后支付；完工后支付至合同金额的70%；工程结算审计完毕、中标人办理竣工结算手续后，招标人向中标人支付至审定造价的97%，余款3%为质保金（质保金不计利息）。

2、文明安全施工措施费支付办法：合同签订并进场后支付80%；施工期间无违反政府及学校安全文明施工管理规定的行为，在工程竣工验收合格后支付20%。

（二）工程结算约定

1、工程量结算计算依据：经双方核定的施工图纸范围内的工程量清单、工程竣工图、经发包人认可的设计变更及现场签证。

2、因发包人认可的设计变更和现场签证，造成增加新的工程量清单项目或工程数量发生变化时，应按下列规定调整：

（1）原投标报价中已有适用的综合单价，按投标报价中已有的综合单价确定；但当工程变更导致该清单项目与招标工程量清单出现偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余的工程量的综合单价可调高。

（2）原投标报价中没有适用但有类似综合单价，可在合理范围内参照类似的综合单价确定；

（3）原投标报价中没有适用或类似的综合单价，双方依据相关定额、清单计价规范、和承包人报价浮动率确定。承包人报价浮动率按下列公式计算：承包人报价浮动率L=（1-（中标价-暂列金-专业工程暂估价）/（招标控制价-暂列金-专业工程暂估价））×100%

3、工程质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期限按照国家规定执行。质保金返还办法：质保期满两年后无质量问题支付质保金的50%，剩余部分作为工程防水质保金，竣工验收满5年防水无质量问题支付余额。在质保期内，中标人应按照质量保修书的约定进行保修，未按保修书约定进行保修的，招标人可自行委托，所需费用在中标人质保金中扣付。

4、中标人应实事求是、认真负责地编制竣工结算，并于工程竣工验收后30个日内向发包方申报工程结算书及相关竣工资料，如未按约定时间内提交工程结算书及相关竣工资料的，按合同金额0.1%/天进行处罚。中标人应积极配合招标人进行结算审计工作，招标人审计部门审减金额超过送审金额的5%，则审计费用由中标人全额支付。

九、其他要求

1、根据政府关于保证农民工工资支付的相关要求和学校校园管理要求，本项目设立农民工工资发放保证金及临时设施用地押金共计5万元人民币，在合同签订后一周内交于学校财务部基建财务科，工程结算完成且无相关遗留事项，押金全额退还（不计息）。

2、中标人应按照政府及学校规定做好安全文明管理工作。在施工期间，有违反规定的不文明施工行为，学校管理部门每发现一次，中标人除无条件整改并承担学校相关损失外，还须按照投标承诺接受处罚。

3、本工程严禁违法分包和转包。中标人应按照投标文件中配备的项目人员到场开展施工。

十、报名及投标日期

1、本项目的投标文件送达截止期为2019年11月28日下午17点00分；

2、投标文件为一正本两副本，提供“投标人资格要求”中所列资料。

3、联系人：居老师 ，手机：17671719365。

　　　　　　　　　　　　　武汉大学后勤保障部基建管理处

2019年11月21日

武汉大学化学与分子科学学院通风系统改造

结构加固工程评标办法

一、本次招标采取资格后审方式。

二、拦标价为：356327.48元

三、中标单位确定方式：

1、投标单位多于五家，去除最高价和最低价之后平均价为基准价，最接近基准价者中标；

2、投标单位少于五家，平均价为基准价，最近基准价者中标。

四、本次招标的评委由武汉大学基建处确定。

武汉大学后勤保障部基建管理处