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解放大道新育村33号改造工程7号楼改造施工总承包招标公告

发布日期： 2025-06-10

1.招标条件

本招标项目解放大道新育村33号改造工程 (项目名称)已由武汉市江汉区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2501-420103-04-01-209162） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为湖北长江文化地产投资管理有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为湖北长江文化地产投资管理有限公司 ，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 江汉区新华街新育村33号 。

建设规模： 对现状7#楼（共计6层，建筑面积为4727.04平方米）按照租赁住房用途及标准进行整体改造，共设有精装租赁住房143间，包含单人间及套间两种户型（具体详见图纸及清单）。

其他：无 。

2.2 招标范围

招标范围： 解放大道新育村33号7#楼及室外配套项目改造工程施工总承包，具体以图纸及工程量清单为准 。

标段划分： 共1个标段 。

计划工期： 150 日历天，计划开工日期 2025年7月15日 。

合同估算价： 965.431591万元 。

2.3 其他：无 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备①+②+③：①中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织和有效的营业执照；②具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书和有效的安全生产许可证；③具备主管部门颁发的特种工程（结构补强）专业承包资质。近五年完成过房屋结构加固改造施工项目，合同需提供合同首页、盖章页及工作内容与金额等关键页等证明资料(房屋结构加固项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

√投标人最多只允许中标 1 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

√ / 。

3.5其他要求：无 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于2025年6月11日至2025年6月16日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2025年7月2日9时30分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜：无。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

2025年6月10日